Büro 1020 Wien, Nähe Praterstern

GREEN WORX - Büroflächen zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche:
3.OG Büro 1.560 m² teilbar ab 372 m2
4.OG Büro 345 m²

Nettomiete/m²: € 13,50
Betriebskosten netto/m²: € 2,40

Stellplätze Miete netto: EUR 130,00/Stk.
BK netto Stellplätze: EUR 7,50/Stk.

Lager
UG Lager 205 m2
teilbar: 37,70 m²/130,6 m²/36,87 m²
Miete netto Lager: EUR 6,00/m²
BK netto Lager: EUR 1,10/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Allgemeine Objektbeschreibung
GREEN WORX wird seinem Namen voll und ganz gerecht. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m2. Modernste Klimatechnologien sowie eine energieoptimierte Bauweise machen GREEN WORX zu einem innovativen und umweltbewussten Büroobjekt. Eine moderne Betonkernaktivierung kühlt und beheizt die Gebäude zusätzlich.

Mietvertragdauer:befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbarkeit
Mitte 2021

Ausstattung
Kühlung und Heizung über Bauteilaktivierung
Doppelboden
in-house Garage
EG-Flächen für Sondernutzungen
modernes Beleuchtungskonzept
mechanische Be- und Entlüftung
Glaselement zur Raumtrennung
begrünter Innenhof

Energieausweis
HWB: 50 kWh/m²a

Lage
Die Nähe zur Innenstadt, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die begrünte Umgebung machen die Gegend rund um die Lassallestraße besonders attraktiv. Die strategisch perfekte Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Anbindung an das hochrangige Straßennetz der Stadt (Handelskai, A23) erlauben ein rasches und bequemes Vorankommen in Wien. Das angegliederte Hotelprojekt steht mit 500 Betten allen Besuchern und Gästen von GREEN WORX zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, 0
Bus: 80A, 82A
Bahn: Praterstern

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.