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Altbau Mietwohnung 1010 Wien, Nähe Stephansplatz

Ballgasse 4,
1010 Wien
Stockwerk 4

1.498,99 € / Monat

Objekt 101/16202
61,34 m²
2 Zimmer
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Top: 23
Etage: 4
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 61,34 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Mobiliar: Ja
Typ: Altbau
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1785
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 106,57 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
fGEE: 1.55
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:980,53 €
Betriebskosten:164,01 €
MwSt.:154,45 €
Bruttomiete:1.498,99 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:4.500,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in traumhafter Lage

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Altbauwohnung in der Ballgasse, im Herzen des 1.Bezirks.

Die vollmöblierte Wohnung verfügt über 61 Quadratmeter und verteilt sich auf 2 Zimmer und einer separaten Küche. Über den Vorraum sind fast alle Räumlichkeiten begehbar, nur das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist vollausgestattet und blickt in Richtung des Innenhofes. Alle sin in der Küche befindenden Geräte sind von äußerst Hocher Qualität, sowie die gesamte Küchenaustattung. Das Wohnzimmer wurde mit den feinsten Möbeln gestaltet und kreiert eine wundervoll harmonische Atmosphäre. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls mit einer qualitativ hochwertigen Einrichtung versehen. Das Badezimmer verfügt über einer großzügigen Badewanne und ein Regal für ausreichend Stauraum. Das WC befindet sich separat und ist zentral begehbar. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum, der individuell eingesetzt werden kann.

Die Räumlichkeiten der Wohneinheit wurden zum Teil mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sowie der Vorraum und die Küche verfügen über einen wunderschönen Fliesenboden.

Lage

Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Doris Kurzweil
Objekt 101/16202
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Ballgasse 4, 1010 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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