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Altbau Mietwohnung 1040 Wien, Nähe Mayerhofgasse

Graf-Starhemberg-Gasse 5,
1040 Wien

849,00 € / Monat

Objekt 101/16314
52,57 m²
2 Zimmer
Druckansicht (PDF) favorite Anfragen
Top: 6-6a
Maximalmietdauer: 42 Monate
Wohnfläche ca.: 52,57 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Altbau
Zustand: Erstbezug
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 156,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: E
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:665,82 €
Betriebskosten:106,00 €
MwSt.:77,18 €
Bruttomiete:849,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.547,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

ERSTBEZUG - Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung für Singles oder ein junges Paar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zweiten Stiegenhauses eines topsanierten Altbaugebäudes. Die Wohnung wird durch einen schönen Vorraum betreten, der Sie direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche bringt. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie für einen Essbereich neben der vollausgestatteten Einbauküchenzeile. Das ensuite Schlafzimmer ist durch den Wohnbereich begehbar und besticht durch seine über 19 Quadratmeter Fläche. Das Badezimmer, welches mit ausgesprochen schönen Fliesen ausgestattet wurde, verfügt weiters über eine große Badewanne sowie einen Waschtisch mit Ablagefläche. Ebenso im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat und ist zentral über das Vorzimmer zu erreichen.

Lage

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Befristung: 3,5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM
Provision: 2 BMM

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/16314
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Graf-Starhemberg-Gasse 5, 1040 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Vladimir Adamovic
    Objekt 101/16314

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