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Altbau Mietwohnung 1150 Wien, Nähe Meiselmarkt

Goldschlagstraße 64,
1150 Wien
Stockwerk 3

1.015,00 € / Monat

Objekt 101/11889
70,02 m²
3 Zimmer
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Top: 35-36
Etage: 3
Maximalmietdauer: 42 Monate
Wohnfläche ca.: 70,02 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Mobiliar: Ja
Typ: Altbau
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 136,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
fGEE: 2.30
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:738,32 €
Betriebskosten:153,34 €
MwSt.:92,27 €
Bruttomiete:1.015,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3.045,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Wohnen in der Goldschlagstraße

Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet ist.
Zur rechten befindet sich der Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum. Links betritt man das zweite Zimmer. Badezimmer sowie das seperate WC lassen sich über Vorraum betreten. Das Badezimmer ist mit eine bodengleichen Dusche sowie einem Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfließt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Goldschlagstraße 64 in ruhiger Wohnlage im 15. Wiener Bezirk.
Die U3 Station "Schweglerstraße", sowie die Buslinie 12 A und die Straßenbahnlinien 9 und 49 sind in unter 5 Gehminuten erreichbar und bringen Sie direkt in die Wiener Innenstadt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomieangebote finden Sie am Meiselmarkt, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die beliebte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Weiters ist ein umfangreiches Kultur und Freizeitangebot durch die nahe gelegene Wiener Stadthalle gegeben. Zur Freizeitgestaltung laden der nahegelegene Auer-Welsbach-Park, sowie der Schönbrunner Schlosspark ein.

Derzeit wird das Dachgeschoß des Hauses ausgebaut. Der Ausbau wird voraussichtlich im April 2023 abgeschlossen.

Ansprechpartner:

Herr Vladimir Adamovic
Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at

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Goldschlagstraße 64, 1150 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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