Altbau Mietwohnung 1090 Wien, Nähe Alserbachstraße

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Prestige-Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende Dachgeschosswohnung in der Glasergasse.

Das Dachgeschoss kann bequem und schnell über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über großzügige 180 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilen:

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zur rechten Seite in die fantastisch lichtdurchflutete Wohnküche. Dort befindet sich eine sehr große und top-ausgestattete Einbauküche mit den qualitativ hochwertigsten Elektrogeräten (Induktionsherd, Elektroofen, tiefes Waschbecken, großer Kühlschrank, Geschirrspüler eines Markenherstellers, etc.). Zahlreiche Kästen, Schubladen und Regale sorgen für optimalen Stauraum und eine schöne optische Gestaltung. Beleuchtet wird der Kochbereich durch effizierte Spotlights an der Decke sowie zwei Fensterflächen.

Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, in welchem sich derzeit eine bequeme Ledersitzgarnitur befindet. Die erste von drei Terrassenflächen kann ebenfalls über den Wohnraum begangen werden. Die über 80m² große Dachterrasse kann über eine Treppe im Vorraum erreicht werden. Zur linken Seite des Wohnungseinganges befindet sich ein ausgesprochen großes Zimmer mit Zugang zu zwei weiteren kleineren Zimmern, welche sich herrlich als Ankleidezimmer oder Arbeitsräume eigenen würden, sowie der zweiten kleinen Terrasse.

Zwei weitere Zimmer können über den Vorraum erreicht werden und sind ebenfalls individuell nutzbar. Angrenzend an eines der Zimmer befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über eine sehr interessante Ausstattung. Inmitten des Raumes befindet sich eine freistehende Badewanne auf einem wunderschön dunkel verfliesten Boden. Im Eck steht eine große Dusche mit eingebauter Ablagefläche. Ebenfalls vorhanden ist ein großer Waschtisch mit Unterschrank und dazu passenden Kästen und Spiegel. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Lage
Das Haus liegt zentral im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Liechtensteinparks.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38, sowie die Buslinie 40A, welche sich alle keine 5 Gehminuten entfernt befinden, bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt lässt sich so bequem innerhalb von 10 Minuten erreichen. Auch eine U-Bahn-Station der Linie U4 und U6 lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Gastronomie, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Liechtensteinpark bietet mit Gartenteich und Kinderspielplatz einen idealen Grünraum für die Erholung zwischendurch.

Ansprechpartner

Herr Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.