Modernes Büro mit hofseitiger Terrasse und kleinem Garten zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: HP
Top: 3
Nutzfläche: 155,31 m²
Terrasse; ca. 41 m²
Miete netto/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 1,75

Allgemeine Objektbeschreibung:
Nahe der Börse und des Schottenrings gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 155 m² plus einer eigenen ca. 40 m² großen, hofseitigen Terrasse und Garten zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, der auch als Büro genutzt werden kann, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Einige Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, andere mit bodentiefen, öffenbaren Fenstern.

Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort

Ausstattung
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Bodendosen
- Klimaanlage
- Teeküche
- Stehleuchten

Energieausweis:
HWB: 65,80 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Schottenring,
U2 Schottentor
Straßenbahn: 1

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16494
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