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Büro 1010 Wien, Nähe Rudolfsplatz/Gonzagagasse

Neutorgasse 12,
1010 Wien
Stockwerk 1

11.900,00 € brutto pro Monat
16,50 € netto pro m²

Objekt 101/15076
540 m²
9 Zimmer
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Objektart: Büro
Top: 7+8
Etage: 1
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 540 m²
Zimmer: 9
WCs: 5
Typ: Altbau
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 164,88 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: E
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nettomiete:8.911,09 €
Miete/m²:16,50 €
Betriebskosten:1.004,74 €
Sonstige Kosten:1,00 €
MwSt.:1.983,17 €
Bruttomiete:11.900,00 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:35.700,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Klimatisierte, top aufgeteilte Altbaubürofläche mit Balkon Nähe Schottenring zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8
Nutzfläche: ca. 540 m²
Nettomiete/m²: € 16,50
Betriebskosten netto/m²: € 1,86

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung:
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 540 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, mehere WC’s sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Befristung: 5 -10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre
Kaution: € 35.700,--
Provision: 3 BMM

Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien)

Energieausweis :
HWB 164,88

Verkehrsanbindung:
Öffentlich: U2, U4
Straßenbahn Linie 1, 2, D
Autobus Linie 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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