Büro 1010 Wien, Nähe Rudolfsplatz/Gonzagagasse

Klimatisierte, top aufgeteilte Altbaubürofläche mit Balkon Nähe Schottenring zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8
Nutzfläche: ca. 540 m²
Nettomiete/m²: € 14,96
Betriebskosten netto/m²: € 1,86

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 540 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, mehere WC’s sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Befristung: 5 -10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre
Kaution: € 35.700,--
Provision: 3 BMM

Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien)

Energieausweis
HWB 164,88

Verkehrsanbindung
Öffentlich: U2, U4
Straßenbahn Linie 1, 2, D
Autobus Linie 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.