Stilviolles Altbaubüro Nähe Urania mit Balkonen zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: 2.OG/Top 11
Nutzfläche: 213,91
Miete netto/m²/Monat: € 22,00
BK netto/m²/Monat: € 1,91

Allgemeine Objektübersicht
Am Franz Josefs Kai Ecke Biberstraße kommt ein ca. 214 m² großes charmantes Büro in einem traditionellen Altbau zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 7 großteils getrennt begehbare Büros, eine ausgestattete Küche, Sanitärbereiche und einen großzügigen Vorraum. Die Fläche verfügt über 2 Balkone, wobei der größere Balkon Richtung Franz Josefs Kai ausgerichtet ist, der Kleinere in den Innenhof des Hauses.
Das gesamte Büro ist mit Bodendosen inklusive Verkabelung ausgestattet.
Die traditionellen Altbaumerkmale wie Flügeltüren und Parkettböden als auch teilweise Stuckdecken sind gegeben.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar ab:sofort

Energieausweis
HWB 104 kWh/m²

Lage
Der Franz Josefs Kai bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Schwedenplatz (U1, U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/08290
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