Büro 1010 Wien, Nähe Stubenring

Sehr schönes Altbaubüro Nahe Stubenring zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
HP
Top 1
Nutzfläche: ca. 147,73 m²

Miete netto/m² € 15,98
BK netto/m²: € 2,06

Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt mit einem impuslanten Entree befindet sich in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, unweit des Stubenrings und der Wollzeile als auch des Dr. Karl Lueger Platzes.
Das im Hochparterre gelegene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 147 m² gliedert sich in 4 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, einen großzügigen Vorraum, als auch getrennte Sanitäranlagen. Eine kleine Loggia komplettiert das tolle Angebot.
Die typischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren, Parkettböden und angenehme Raumhöhen sind gegeben.
Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis
HWB 86 kWh/m²a

Lage
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomiebetriebe vervollständigen das Angebot in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3 Stubentor
Straßenbahnlinie2
Bus: 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.