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Büro 1020 Wien, Nähe Messe

Messecarree - Ausstellungsstraße 50,
1020 Wien
Stockwerk 2

9,00 € netto pro m²

Objekt 101/12410
300 m²
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Objektart: Büro
Etage: 2
Nutzfläche ca.: 300 m²
Typ: Neubau
Zustand: Erstbezug
Heizwärmebedarf: 20,20 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: A
fGEE: 0.67
Verfügbar ab: Mai 2018
Miete/m²:9,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

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Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten

Flächen- und Kostenaufstellung
Wir bieten Ihnen drei einfache Optionen. Mit all-inclusive Preisgestaltung!

Die Preise € 09,00 - € 12,30 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit.

Vollzeit
€7
(pro Person und Tag)
Wir bieten Ihnen Räumlichkeiten für eine Person oder für ein ganzes Team, von einem Monat bis zu mehreren Jahren.

Teilzeit
€6
(pro Person und Tag)
Wählen Sie ein 5-oder 10-Tage-Paket, mit dem Sie Geld sparen können.

Je nach Bedarf
€2,30
(pro Person und Tag)
Mittels App und Kreditkarte können Sie Lounges, Konferenz- und Tagungsräume oder Tagesbüros je nach Bedarf nutzen.

Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen in diesem brandneuen Center in Wien.

Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach.

Objektbeschreibung:
Das Business Center liegt mitten im Wiener Stuwerviertel und ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier, dessen Identität in der besonderen Dynamik der Baukörper liegt. Hier entsteht ein modernes multifunktionales Quartier, das gemischte Nutzungen inmitten der Stadt vereint. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Das messecarree Wien umfasst eine Nutzfläche von rund 17.000 m² auf insgesamt sieben Etagen, davon entfallen rund 4.600 m² auf Büros, rund 2.150 m² auf Einzelhandelsflächen und rund 10.250 m² auf 162 frei finanzierten Mietwohnungen. Zusätzlich werden 116 Tiefgaragenparkplätze und weitere 38 Stellplätze auf dem Parkdeck im Erdgeschoß errichtet. Die unverkennbare Architektur verschafft dem Quartier eine unverwechselbare Identität. Die öffentliche begrünte Plaza im ersten Obergeschoß wertet das Innenstadt-Projekt besonders auf, da sie eine hohe Freiraumqualität, sowie eine direkte Verbindung zum Messe Vorplatz und zur U-Bahn Station Messe-Prater schafft.

Mit dem messecarree entsteht ein Ort für Synergien und damit ein pulsierender, lebendiger Stadtraum. Vielseitige Räume entstehen entlang der dynamisch geschwungenen U-Bahn Achse, eine spannende Inszenierung von Freiräumen, gebauten Volumina und vernetzten Grünräumen. Hier nimmt man Schwung auf – für unternehmerische Ziele und persönliche Interessen.

Im messecarree Wien werden maßgeschneiderte Bürowelten, Raumkonzepte und Arbeitsplatzlösungen realisiert, in denen Unternehmen ihren ganz eigenen, individuellen und unternehmensspezifischen „rhythm of work“ entwickeln und entfalten können.

Vom Standort messecarree kann die Wiener Innenstadt durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern sowie den direkten U-Bahn-Anschluss (U2) in nur 6 Minuten erreicht werden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr überzeugt mit der Nähe zu den übergeordneten Straßenverbindungen wie der Donauuferautobahn A22 und dem Handelskai.

Wir bieten:
Zutritt rund um die Uhr
Voicemail
Drop-in-Loungebereich Aufzug
Gesicherte Parkplätze
Büroräume
Business Lounge
Besprechungsräume
Coworking
Virtuelles Büro
Videoconferencing

Fertigstellung: Mai 2018

Energieausweis:
HWB: 20,2 kWh/m²a

Ausstattung Büroflächen:
Ökologisches Kühlsystem mit Betonkernaktivierung
Doppel- und Hohlraumboden
raumhohe Glasfassade
Zwischenscheibenjalousie zur Plaza
öffenbare Fensterflügel

Extras:
repräsentative Eingangshalle
multifunktionale Foyerbereiche
direkter Ausgang auf Plaza im OG 1
ausreichende Stellplätze in Tiefgarage
Kunden Stellplätze auf Parkdeck
eigene Taxi Vorfahrt
aktives Standortmanagement

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U2 Messe-Prater und Krieau
SchnellbahnS1, S2, S3; Bahnhof Wien-Nord
Straßenbahn:21
Individualverkehr:Handelskai, A22, A23

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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