JP Immobilien

Büro 1020 Wien, Nähe Praterstern

Lassallestraße 7,
1020 Wien

13,50 € netto pro m²

Objekt 101/14964
1.905 m²
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Objektart: Büro
Nutzfläche ca.: 1.905 m²
Heizwärmebedarf: 50,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: Mitte 2021
Miete/m²:13,50 €
Betriebskosten/m²:1,10 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

GREEN WORX - Büroflächen zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Nutzfläche:
3.OG Büro 1.560 m² teilbar ab 372 m2
4.OG Büro 345 m²

Nettomiete/m²: € 13,50
Betriebskosten netto/m²: € 2,40

Stellplätze Miete netto: EUR 130,00/Stk.
BK netto Stellplätze: EUR 7,50/Stk.

Lager
:
UG Lager 205 m2
teilbar: 37,70 m²/130,6 m²/36,87 m²
Miete netto Lager: EUR 6,00/m²
BK netto Lager: EUR 1,10/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Allgemeine Objektbeschreibung:
GREEN WORX wird seinem Namen voll und ganz gerecht. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m2. Modernste Klimatechnologien sowie eine energieoptimierte Bauweise machen GREEN WORX zu einem innovativen und umweltbewussten Büroobjekt. Eine moderne Betonkernaktivierung kühlt und beheizt die Gebäude zusätzlich.

Mietvertragdauer:befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbarkeit
Mitte 2021

Ausstattung
Kühlung und Heizung über Bauteilaktivierung
Doppelboden
in-house Garage
EG-Flächen für Sondernutzungen
modernes Beleuchtungskonzept
mechanische Be- und Entlüftung
Glaselement zur Raumtrennung
begrünter Innenhof

Energieausweis:
HWB: 50 kWh/m²a

Lage:
Die Nähe zur Innenstadt, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die begrünte Umgebung machen die Gegend rund um die Lassallestraße besonders attraktiv. Die strategisch perfekte Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Anbindung an das hochrangige Straßennetz der Stadt (Handelskai, A23) erlauben ein rasches und bequemes Vorankommen in Wien. Das angegliederte Hotelprojekt steht mit 500 Betten allen Besuchern und Gästen von GREEN WORX zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, 0
Bus: 80A, 82A
Bahn: Praterstern

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

BauteilStockTopArtFreie FlächeTerassen-FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²Teilbar ab
UGLager205,00 m²6,00 €1,10 €36.87
Unit 4EG4Geschäftslokal414,00 m²14,50 €2,40 €
Unit 4EG5Geschäftslokal63,00 m²14,50 €2,40 €
EGCafeGeschäftslokal183,00 m²78,00 m²14,50 €2,40 €
3.OGBüro1.560,00 m²13,50 €2,40 €372.00
Unit 44.OGBüro345,00 m²13,50 €2,40 €
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/14964
Anfragen

Lassallestraße 7, 1020 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Kathrin Fercher
    Objekt 101/14964

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top