Geschäftsfläche/Büro Nähe Urania zu mieten
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: III/4
Nutzfläche: ca. 49 m²
Nettomiete/m²: € 13,00
BK/m² netto:€ 2,35
HZG/m² netto: € 1,74
Allgemeine Objektbeschreibung
In der Robertgasse kommt im Erdgeschoß eine Fläche mit ca. 49 m² zur Vermietung. Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Jahr 1855. Bemerkenswert ist der begrünte Innenhof mit seinen bewachsenen Fassaden. Die Fläche besteht aus 2 Räumen, der Zugang erfolgt sowohl über die Untere Donaustraße als auch übers allgemeine Stiegenhaus. Die dazugehöige Sanitäranlage befindet sich am Gang, nicht in der Fläche.
Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab 1.2.2026
Energieausweis
HWB 281,3 kWh/m²a
Lage:
Die direkte Lage am Donaukanal bietet ein breites Freizeitangebot und eine sehr gute Infrstruktur. Auch die Praterstaße ist nur wenige Minuten entfernt ebenso die U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung
U-Bahn: U1 - Station Nestroyplatz
Autobus: 5A - Station Nestroyplatz
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
