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Büro 1030 Wien, Nähe Am Modenapark

Bayerngasse 1-3,
1030 Wien
Stockwerk 1

5.945,00 € brutto pro Monat
8,50 € netto pro m²

Objekt 101/13813
407,08 m²
12 Zimmer
Loggia
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Objektart: Büro
Top: 5+6
Etage: 1
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 407,08 m²
Anzahl Loggien: 1
Zimmer: 12
WCs: 4
Heizwärmebedarf: 48,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: 01.01.2023
Nettomiete:3.460,18 €
Miete/m²:8,50 €
Betriebskosten:1.107,26 €
Heizkosten:386,73 €
MwSt.:990,83 €
Bruttomiete:5.945,00 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:29.725,02 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Bürofläche mit Loggia Nähe Modenapark

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 1.OG.
Top: I/5,6,11
Nutzfläche: 407,08 m²
Miete netto/m²: € 8,50
BK netto/m²: € 2,72
HZG netto//m²: € 0,95

Objektbeschreibung
In der Nähe der Beatrixgasse, in sehr guter Lage des 3. Bezirkes, kommt eine Bürofläche in Ausmaß von 407 m² zur Vermietung. Die Bürofläche gliedert sich in 12 getrennt begehbare Büroräume, 3 Vorräume, 4 Abstellräume, eine Teeküche und 4 Sanitärbereiche. Weiters verfügt das Objekt über 3 Eingänge und eine Loggia.

Es wird wie liegt und steht vermietet (ausgen. natürlich pos. E-Befund).

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbar ab: 1.1.2023

Energieausweis:
HWB: 48kWh/m².a

Öffentliche Anbindung:
Ubahn: U4 Stadtpark
Bus: 4A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt 101/13813
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