Büro 1030 Wien, Nähe Am Modenapark
Bayerngasse 1-3,
1030 Wien
Stockwerk 1
5.945,00 € brutto pro Monat
8,50 € netto pro m²
| Nettomiete: | 3.460,18 € |
| Miete/m²: | 8,50 € |
| Betriebskosten: | 1.107,26 € |
| Heizkosten: | 386,73 € |
| MwSt.: | 990,83 € |
| Bruttomiete: | 5.945,00 € |
| Provision: | 3BMM zzgl. MwSt. |
| Kaution: | 29.725,02 € |
Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.
Bürofläche mit Loggia Nähe Modenapark
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 1.OG.
Top: I/5,6,11
Nutzfläche: 407,08 m²
Miete netto/m²: € 8,50
BK netto/m²: € 2,72
HZG netto//m²: € 0,95
Objektbeschreibung
In der Nähe der Beatrixgasse, in sehr guter Lage des 3. Bezirkes, kommt eine Bürofläche in Ausmaß von 407 m² zur Vermietung. Die Bürofläche gliedert sich in 12 getrennt begehbare Büroräume, 3 Vorräume, 4 Abstellräume, eine Teeküche und 4 Sanitärbereiche. Weiters verfügt das Objekt über 3 Eingänge und eine Loggia.
Es wird wie liegt und steht vermietet (ausgen. natürlich pos. E-Befund).
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.1.2023
Energieausweis:
HWB: 48kWh/m².a
Öffentliche Anbindung:
Ubahn: U4 Stadtpark
Bus: 4A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
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