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Büro 1030 Wien, Nähe Erdbergstraße

Apostelgasse 2-14,
1030 Wien

2.967,31 € brutto pro Monat
11,00 € netto pro m²

Objekt 101/16156
191,39 m²
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Objektart: Büro
Top: 1
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 191,39 m²
WCs: 2
Zustand: gut
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 84,50 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:2.105,29 €
Miete/m²:11,00 €
Betriebskosten:367,47 €
MwSt.:494,55 €
Bruttomiete:2.967,31 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:14.836,56 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Moderne Bürofläche mit direktem Straßenzugang zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Top/Stock: 8-001/EG+ 1.OG
Nutzfläche: ca. 191,39 m²
HMZ netto/m²: € 11,00
BK netto/m²: €1,92

Allgemeine Objektbeschreibung:
In der Apostelgasse gelangt ein Büro im Ausmaß von ca. 191 m² Nutzfläche mit direktem Straßenzugang zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei zwei Büroräume im Erdgeschoß situiert sind , die anderne beiden Büros, die Küche und die Sanitärbereiche befinden sich im 1.Obergeschoß.
Das Objekt ist modern ausgestattet mit kompletter Cat 5 Verkabelung, Parkettboden im EG und Teppichfliesen und Glastrennwände im OG.

Der Wohnpark Erdberg besteht aus 406 Mietwohnungen, 35 Eigentumswohnungen, 21 Büros sowie einem Lebensmittelgroßmarkt und 13 Geschäftslokalen, einer Volksschule und einem Kindergarten.
Weiters bietet das Objekt eine Tiefgarage mit insgesamt 520 Stellplätzen.

Mietdauer: max. 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis:
HWB: 116 kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz, Rochusgasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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