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Büro 1040 Wien, Nähe Taubstummengasse

Floragasse 7,
1040 Wien

16,50 € netto pro m²

Objekt 101/16315
273,90 m²
Druckansicht (PDF) favorite Anfragen
Objektart: Büro
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 273,90 m²
Typ: Neubau
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 63,40 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.20
Verfügbar ab: 1.10.2022
Miete/m²:16,50 €
Betriebskosten/m²:2,54 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Büroflächen in zentrumsnaher Lage

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG/1,.OG./2.OG
Nutzfläche: 246 m² - 3.276,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,54
Heizkosten netto/m²/Monat: € 1,57

Allgemeine Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein modernes Bürohaus in zentrumsnaher Lage. Zur Vermietung gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 246 m² bis 3.276 m². Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbarkeit: ab 01.10.2022

Ausstattung
Lift
Fenster sind öffenbar
Abgehängte Decke
Beleuchtung: BAP-Leuchten
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung:Fensterbankkanäle

Energieausweis:
HWB: 63,40 kWh/m².a

Parkplätze:
Hauseigene Tiefgarage

Öffentliche Erreichbarkeit:

U-Bahn: U1 (Station Taubstummengasse)
Straßenbahn: 1, 63, 65

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16315
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