Büroflächen in zentrumsnaher Lage

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG/1,.OG./2.OG
Nutzfläche: 246 m² - 3.276,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,54
Heizkosten netto/m²/Monat: € 1,57

Allgemeine Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes Bürohaus in zentrumsnaher Lage. Zur Vermietung gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 246 m² bis 3.276 m². Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung
Lift
Fenster sind öffenbar
Abgehängte Decke
Beleuchtung: BAP-Leuchten
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle

Energieausweis
HWB: 63,40 kWh/m².a

Parkplätze
Hauseigene Tiefgarage

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1 (Station Taubstummengasse)
Straßenbahn: 1, 63, 65

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

StockTopArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²
EG1Büro535,00 m²14,50 €2,54 €
EG2Büro404,00 m²14,50 €2,54 €
1.OG101Büro277,90 m²16,50 €2,54 €
1.OG103Büro387,00 m²16,50 €2,54 €
1.OG104Büro383,00 m²16,50 €2,54 €
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16315
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