JP Immobilien

Büro 1050 Wien, Nähe Naschmarkt

Schönbrunnerstraße 131,
1050 Wien

12,90 € netto pro m²

Objekt 101/06807
310 m²
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Objektart: Büro
Nutzfläche ca.: 310 m²
Stellplätze: 11 Stellplätze
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 39,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete/m²:12,90 €
Betriebskosten/m²:3,64 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

ECO 5

Flächen und Kostenübersicht:
Stock/Top Art Nutzfläche Miete netto/m²
3. OG/1.04 Büro 176 m² € 12,75 ab 1.1.2023/Kühlung
6. OG/1.07 Büro 310 m² € 12,90 ab 15.9.2022/Kühlung

Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 3,64

Allgemeine Objektbeschreibung:
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden.

Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Energieausweis: HWB: 30 kWh/m²a

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Garage:
UG Tiefgarage 11 Stellplätze à € 97 / Monat zzgl. 20% Ust
UG Tiefgarage 1 Stellplatz à € 85 / Monat zzgl. 20% Ust
UG Motorradplatz 1 Stellplatz à € 55 / Monat zzgl. 20% Ust

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/06807
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Schönbrunnerstraße 131, 1050 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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