JP Immobilien

Büro 1050 Wien, Nähe Sterkgasse

Schönbrunner Straße 108,
1050 Wien

11,50 € netto pro m²

Objekt 101/06436
415 m²
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Objektart: Büro
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche ca.: 415 m²
Stellplätze: 7 Stellplätze
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2002
Heizwärmebedarf: 30,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Miete/m²:11,50 €
Betriebskosten/m²:3,21 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Büro im Bürohaus SIGMA zu mieten

Allgemeine Objektbeschreibung:
SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. Das Grundrisskonzept bietet maximale Effizienz punkto Flächennutzung und kurzen Wegen. Der rationale Teilungsraster von 1,40 m ermöglicht variable Bürobelegungen von Einzelarbeitsflächen bis open space.

Anmerkung:
Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Ausstattung:
- Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen
- Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top
- Vorsorge für individuelle Klimatisierung
- statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung
- geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik
- strukturierte Bodenkanäle mit Bodentanks
- BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System)
- zwei Sanitäreinheiten pro Top
- Tiefgarage mit Fahrzeuglift
- anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß

Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a

Lage:
Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn:U4 Margaretengürtel
Bus:12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

StockTopArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²Bezugsfertig
31.03Büro413,00 m²11,50 €3,21 €Musterbüro/Preis ohne Kühlung
41.04Büro415,00 m²11,50 €3,21 €Preis ohne Kühlung
51.05Büro417,00 m²12,75 €3,21 €ab 15.12.2022/Kühlung
0,00 €0,00 €
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/06436
Anfragen

Schönbrunner Straße 108, 1050 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Kathrin Fercher
    Objekt 101/06436

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top