Büro 1050 Wien, Nähe Wiedner Hauptstraße

Modernes Büro mit großzügiger Terrasse in guter Lage des 5.Bezirks zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 2.OG
Top: 1
Fläche: ca. 336,00 m²
Miete netto/m²: € 12,45
BK/m² netto: € 2,42
HZ/m² netto: € 0,55
Kühl./m² netto: € 0,70

Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 5. Bezirks gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in 7 getrennt begehbare Räume, ein Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, einen Serverraum, eine ausgestattete Teeküche und getrenntente Sanitärbereiche. Ein absolutes Highlight ist die Terrasse, die in den begrünten Innenhof hin ausgerichtet ist und nur dem künftigen Mieter zugeordnet ist.

Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.

Befristung: max. 5 Jahre
Kaution: € 20.000
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 1.7.2023

Ausstattung
Große Terrassenfläche
Teeküche
Moderner Eingangsbereich
Hochwertige Sanitäranlagen
Aufzug
Hauszentralheizung
Kühlung

Energieausweis
HWB: 80 kWh/m².a

Parken
Garagenplätze sind im Haus anmietbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn:U4/Pilgramgasse
Straßenbahn:1, 62

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.