Modernes Kleinbüro im Telegraf 7 unweit des Naschmarktes zu mieten
Allgemeine Objektübersicht
Diese wunderschöne Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 44 m² bietet eine tolle Ausstattung mit Holzboden, Bodendosen, Kühlung, komplett ausgestatteter Teeküche und moderner Sanitäranlage.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Annehmlichkeiten des Hauses, wie die Dachterrasse und das hauseigene Fitnessstudio dürfen mitbenutzt werden.
Miete/m²/netto: € 19,90
Betriebskosten/m²/netto: ca. € 4,10
Heizung/WW/m²/netto: ca. € 2,16
Kühlung nach Verbrauch
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM
Standardausstattung
·Doppelboden/Hohlraumboden
·Heizung mittels Fernwärme
·Kühlung
·Teeküche
·Flächendeckend WLAN und Mobilfunk tauglich
·Hochwertige Sanitärausstattung
Highlights
-Green Roof Top Terrasse für alle Mieter nutzbar
-Telegraf 7 Suite
-Innenhof
-Gym für alle Mieter nutzbar
Energieausweis
HWB 35,44 kWh/m²a
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Liegenschaft in bester Lage im sechsten Wiener Bezirk, angrenzend an den ersten Bezirk, die „Innere Stadt“, befindet sich das traditionsreiche Theater an der Wien, einige Gehminuten entfernt die Wiener Staatsoper und der Musikverein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, der Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4, Straßenbahn, Autobus, Badener Bahn) liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße ist eine optimale Nahversorgungs-infrastruktur gewährleistet.
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
