Büro 1060 Wien, Nähe Naschmarkt

Telegraf 7 - Modernes Kleinbüro beim Naschmarkt zu mieten

Allgemeine Objektübersicht
Diese wunderschöne Bürofläche mit ca. 44 m² Nutzfläche bietet eine tolle Ausstattung mit Holzboden, Bodendosen, Kühlung, komplett ausgestattete Teeküche und moderner Sanitäranlage.

Miete/m²/netto: € 23,75
Betriebskosten/m²/netto: ca. € 4,10
Heizung/WW/m²/netto: ca. € 2,16
Kühlung nach Verbrauch

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM

Standardausstattung
·Doppelboden/Hohlraumboden
·Heizung mittels Fernwärme
·Kühlung
·Serverraumkühlung 24/7
·Teeküchen
·Flächendeckend WLAN und Mobilfunk tauglich
·Hochwertige Sanitärausstattung

Highlights
-Green Roof Top Terrasse für alle Mieter nutzbar
-Telegraf 7 Suite
-Innenhof mit hängenden Gärten
-Gym für alle Mieter nutzbar

Energieausweis
HWB 35,44 kWh/m²a

Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Liegenschaft in bester Lage im sechsten Wiener Bezirk, angrenzend an den ersten Bezirk, die „Innere Stadt“, befindet sich das traditionsreiche Theater an der Wien, einige Gehminuten entfernt die Wiener Staatsoper und der Musikverein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, der Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4, Straßenbahn, Autobus, Badener Bahn) liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße ist eine optimale Nahversorgungs-infrastruktur gewährleistet.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.