Büro 1060 Wien, Nähe Stumpergasse

Büros in direkter Nähe zum Westbahnhof zu mieten

Flächen und Kostenübersicht:
Geschoß Nutzfläche in m²Miete netto/m²BK netto/m²
4.OG415,00€ 16,95€ 4,07 + 105 m² Terrasse
5.OG310,00€ 16,95€ 4,07

Die Terrasse wird mit 25% HMZ gerechnet.

Allgemeine Objektübersicht:
In der Nähe des Westbahnhofs gelangen zwei Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße mit Blick über Wien zur Vermietung. Die beiden Einheiten im 4. und 5.OG sind derzeit über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Weiters stehen Lagerflächen mit je ca. 22 m² im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung:
Boden: Belagsfertig
Fenster: öffenbare Alufenster
Kühlung: Fan Coils
Heizung: Zentralheizung
Raumhöhe: 2,80m
Aufzug: ja
Parkplätze: vorhanden

Verfügbar ab Q1/2023

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis:
HWB 68 kWh/m²a

Lage
Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Station ist fußläufig erreichbar. Das Bürohaus befindet sich in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 58

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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