JP Immobilien

Büro 1080 Wien, Nähe Josefstädterstraße

Albertgasse 35,
1080 Wien

auf Anfrage

Objekt 101/07771
561 m²
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Objektart: Büro
Nutzfläche ca.: 561 m²
Heizwärmebedarf: 105,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
Preis:auf Anfrage

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

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Einzigartige Palaisbüros mitten im 8. Bezirk

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten
Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung.

All-inclusive: Full-Service und High-tech

Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr
vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer
Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm.

Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL

Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der
belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an
Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort
neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende
Verkehrsanbindung.

­27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2
­5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik
­Neobarocker Festsaal “ALBERT HALL” mit 245 m2
­Exklusive Meeting- und Loungezonen
­Geölter Parkettboden in allen Büros
­Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege
­Massage-, Sauna- und Erholungsbereich
­Vollausgestattete Küchen

Modernste technische Ausstattung

­Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung)
­IP-Telephonie | CTI
­Aussenliegender Sonnenschutz
­Cat.7-Verkabelung
­WLAN | Standleitungsanbindung
­Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage
­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.)

Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

­YOUR OFFICE Airport Service
­Hauseigene Tiefgarage
­5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße
­10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus
­Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus
­Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung

Verfügbare Büroflächen

16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2
Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m²

YOUR OFFICE – Managed Business Services

­Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr
­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal
­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang
­Sekretariatsservice
­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste
­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur
­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung
­Werktägliche Reinigung

Inkludierte Leistungen

Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt
YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert
dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert.

Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse

Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von
zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen,
die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in
der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger
Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an.
Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und
professionellen Serviceleistungen.

Business Continuity Disaster Recovery

YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres
Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls.
Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen
binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur
Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung
Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur.

Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig.

Tiefgarage:
In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden.

Stapelparker: 10 – 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Josefstädterstraße
U2 Rathaus
Straßenbahn: 2,5,33
Bus:13 A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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