Moderne Bürofläche zu mieten
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: EG
Top: 1A
Fläche: 319,75 m²
Miete netto/m²/p. M.: € 15,00
BK netto/m²/p.M.: € 2,64
Die Heizkosten belaufen sich auf € 1,98/ m²/netto.
Preise zzg. MWST.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro ist im Erdgeschoß des Gebäudes situiert. Es gliedert sich in eine große Open-Space Fläche, einen Serverraum, Abstellraum sowie 2 getrennte Sanitäranlagen. Die Fläche ist gekühlt.
Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Weiters ist eine hauseigene Tiefgarage vorhanden.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab 1.8.2025
Energieausweis
HWB: 89,10 kWh/m²a
Parkplätze
Hauseigene Tiefgarage
Unbefristet Mietervertrag, 1 monatige Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats
Lage
Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
