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Büro 1100 Wien, Nähe Triesterstraße/Wienerberg

,
1100 Wien

12,00 € netto pro m²

Objekt 101/15306
538 m²
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Objektart: Büro
Nutzfläche ca.: 538 m²
Typ: Neubau
Zustand: gut
Heizwärmebedarf: 30,89 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.17
Verfügbar ab: sofort
Miete/m²:12,00 €
Betriebskosten/m²:3,20 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

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Top Bürofläche zu mieten - My Hive am Wienerberg

Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche: ca. 538m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 3,20

Objektbeschreibung:
Das myhive Konzept am Wienerberg in der Clemens Holzmeisterstraße 6 kombiniert beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung. Das Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums bietet für die Mitarbeiter ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Hort und Volksschule, Bankfilialen, Post, Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Gastronomie, Textilreinigung, Trafik, Fitnesscenter, Kinos, etc. ermöglichen ein modernes Arbeiten. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab. In diesem Gebäude gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 538 zur Vermietung.

Zwischen den Bauteilen B und C befindet sich eine eigene car2go Parkbucht.

Ausstattung:
Lift
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Öffenbare Fenster
Kabelkanäle
Kühlung mittels FanCoils
Teeküchenanschluss
Spiegelrasterleuchten
teilweise Terrasse

Highlights:
24-Stunden-Portierservice
modernes Security-System
Mieter-Lounge
Highspeed Internet
Fittnessstudio
Fahrradraum & Dusche
Zahlreichen Shops & Restaurants
Kindergarten & Hort im Haus
Kostenlose myhive Services
Taxistand
Golfplatz

Mietvertrag: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Energieausweis:
HWB 30,89

Öffentliche Erreichbarkeit:
Straßenbahn: Linie 1 fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
U-Bahn: Philadelphiabrücke U6 in 1 km Entfernung;
S-Bahn: S1, S2, S3, Badner–Bahn in 1 km Entfernung

Anbindung
Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
Taxistand
Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation

Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Business Park Vienna und Oper.
Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte.

Individualverkehr:
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr
2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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