JP Immobilien

Büro 1150 Wien, Nähe U-Bahn Längenfeldgasse

Linke Wienzeile 236,
1150 Wien
Stockwerk 2

10.432,50 € brutto pro Monat
12,50 € netto pro m²

Objekt 101/13510
535 m²
16 Zimmer
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Objektart: Büro
Top: 8
Etage: 2
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 535 m²
Zimmer: 16
WCs: 6
Zustand: gut
Baujahr: 1970
Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: 1.9.2019
Nettomiete:6.687,50 €
Miete/m²:12,50 €
Betriebskosten:1.417,75 €
Heizkosten:588,50 €
MwSt.:1.738,75 €
Bruttomiete:10.432,50 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Eco Point - Bürofläche zu mieten

FLÄCHEN- UND KONDITIONEN
Büro: Stiege 3 Top 8
Geschoß: 2.OG
Fläche: ca. 535 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,65
Heiz + Kühlung/netto/m²: EUR 1,10

Nettomiete Lager/m²/Monat: EUR 5,40 - ca. 70 m²

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt

BESCHREIBUNG
Das Objekt besteht aus drei Trakten und einer Tiefgarage. Zugang über Linke Wienzeile oder Diefenbachgasse. Der Trakt Diefenbachgasse hat 5 Bürogeschosse und der Trakt Linke Wienzeile verfügt über 8 Bürogeschosse.
Der dazwischen liegende Hoftrakt hat drei Bürogeschosse.
Mehrere Lagerobjekt mit überdachten Ladehof stehen zur Verfügung. Die Hofeinfahrt und der überdachte Ladehof sind LKW-tauglich.

Parkplätze sind vorhanden.

AUSSTATTUNG
Zentrale Beheizung und Kühlung aller Flächen
EDV-Verkabelung
Individuelle Raumteilung möglich
Teeküche
Digitale Videoüberwachung aller Eingänge
Portierdienst von 6-21h
Kundenparkplätze
Kantine im Haus
digitales und Chipgesteuertes Zutrittskontrollsystem
Haustechniker im Gebäude
Notstromversorgung
Gebäudeintranet
Behindertengerechter Zugang zu allen Stiegenhäusern/Büros

Kaution: 3-6 BMM
Provision. 3 BMM
Mietdauer: befristet

VERFÜGBARKEIT
ab 1.9.2019

Energieausweis:
HWB 27 kWh/m²a

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich in direkt gegenüber der U-Bahnstation Längenfeldgasse und hat daher direkte Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6.
Mit dem Pkw gelangen Sie direkt auf die A1 und in wenigem Minuten auf die A2
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen EKZ U4 Meidling und der Meidlinger Hauptstraße.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse
Bus: 9A, 15A, 12A, 57A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/13510
Anfragen

Linke Wienzeile 236, 1150 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Kathrin Fercher
    Objekt 101/13510

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top