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Büro 1190 Wien, Nähe Spittelau

,
1190 Wien

3.320,10 € brutto pro Monat
13,50 € netto pro m²

Objekt 101/16090
155 m²
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Objektart: Büro
Nutzfläche ca.: 155 m²
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 44,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:2.092,50 €
Miete/m²:13,50 €
Betriebskosten:674,25 €
MwSt.:553,35 €
Bruttomiete:3.320,10 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Skyline - helle Bürofläche zu mieten!

Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 1 4.OG ca. 155 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²: € 4,35

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.

Ausstattung:
­Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
­Kühlung durch Fan-Coils
­Vorkonditionierte Lüftung
­Doppelböden
­Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
­Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung

Garage:
Garagenplatz:ab 107,--/Stellpatz + USt

Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a

Lage:
Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurant zu verweilen. Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U4, U6
Straßenbahn: 38, 37
Bus:37A, 35A

Individualverkehr:
Direkt in die City, auf den Handelskai, zur Donauuferautobahn Richtung Norden sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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