Büro 1230 Wien, Nähe Triester Straße
Grawatschgasse 4,
1230 Wien
Stockwerk 4
3.806,04 € brutto pro Monat
9,50 € netto pro m²
Nettomiete: | 2.502,49 € |
Miete/m²: | 9,50 € |
Betriebskosten: | 456,49 € |
Heizkosten: | 212,72 € |
MwSt.: | 634,34 € |
Bruttomiete: | 3.806,04 € |
Provision: | 3 BMM zzgl. MwSt. |
Kaution: | 3 - 6 BMM |
Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.
Neuwertige Maisonette Bürofläche zu mieten
Flächen- und Konditionen
Fläche: ca. 263 m²
Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. € 2,54 inkl. Heizung
Stellplätze:
Stapelparker/Monat: € 53,00 + € 10,60 BK
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangt eine neuwertige Maisonette Bürofläche mit ca. 263 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Im 4.OG befinden sich 4 Büroräume, eine Tekküche, ein Abstellraum sowie ein Sanitärbereich. Im 5. OG ist eine großzügige Open Space Bürofläche, Abstellräume und ein weiterer Sanitärbereich situiert.
Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich!
Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung:
Zentralheizung
Parkettboden
Parabetverkabelung Cat 5
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
Energieausweis:
HWB: 175 kWh/m².a
Lage:
Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
Buslinie: 64A
Individualverkehr:
Südautobahn, Süd-Ost-Tangente
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Grawatschgasse 4, 1230 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)
Objekt anfragen
Lernen Sie Wien besser kennen
Die JP Grätzelberichte











INSTAGRAM
FACEBOOK
LINKEDIN
YOUTUBE