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Eigentumswohnung 1110 Wien, Nähe Simmering

Kaiser-Ebersdorfer-Strasse 271-A,
1110 Wien

239.000 €

Objekt 101/16160
72,36 m²
3 Zimmer
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Top: 3
Wohnfläche ca.: 72,36 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Garage: 1 Stellplatz
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 47,29 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis:239.000 €
Betriebskosten:115,55 €
Rep Fond:94,50 €
MwSt.:11,56 €
Provision:3% zzgl. MwSt.

Beim Kauf einer Immobilie kann im Durchschnitt mit Nebenkosten von 10 % des Kaufpreises gerechnet werden. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

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Schöne 3 Zimmer Wohnung!

Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung in Kaiser Ebersdorf.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf:
Durch einen Vorraum, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in den Flur, durch den alle Zimmer zentral begehbar sind.
Links gehalten befinden sich 2 Zimmer, rechts gibt es einen Abstellraum, ein separates WC sowie das Badezimmer.
Das große Wohn-Esszimmer mit Kochnische befindet sich am Ende und ist durch die Ecklage schön hell.

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, die Naßräume wurden verfließt. Im Badezimmer befindet sich ein Handwaschbecken mit Unterschrank, sowie eine Badewanne. Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Kaiser Ebersdorf im 11. Bezirk und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Autobuslinie 73A sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind keine 5 Gehminuten entfernt. Mit diesen gelangen Sie unter 10 Minuten zur U3 Station "Simmering".
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Trafik etc. sind fußläufig erreichbar. Auch das Einkaufszentrum HUMA eleven ist in unmittelbarer Umgebung.
Zur Erholung im Grünen lädt neben dem Schloss Neugebäude auch die Ausläufer des Praters bzw. der Alberener Hafen oder der Zentralfriedhof ein.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher um € 11.000,- erworben werden muss.

Ansprechpartner:

Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

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