Tolle Wohnung mit Terrassen im noblen 19. Bezirk
Zum Verkauf gelangt eine ca. 98 m² große Wohnung mit zwei schönen Terrassen.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Dieser verfügt zur Linken über eine kleine Niesche, welche sich ideal als Gaderobe eignet. Rechts nebem dem Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, direkt daneben ein seperates WC. Am Ende des Ganges sind die beiden Schlafzimmer mit en-suite Bädern angeordnet. Das Bad des Eckzimmers verfügt über eine Dusche, das Bad des Masterbedrooms ist mit einem Doppelwaschbecken, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet. Vom Masterbedroom gelangt man auch auf eine der beiden Terrassen. Links vom Eingang aus gesehen befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche samt Kochinsel und Ausgang auf die knap 25m² große Terrasse, von welcher man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt zusätzlich noch über eine Tiefgarage und einen Fahrradraum.
Ein wunderschön angelegter Rosengarten befindet sich zur allgemeinen Benutzung hinter dem Haus.
Lage:
Das Haus befindet sich in einem der besten Teile des noblen 19. Bezirks im Stadtteil Grinzing.
Die Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur in exklusiver Lage. Die Liegenschaft ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle 38A befindet sich direkt vor dem Haus, die sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Station U4 ?Heiligenstadt“ bringt. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 15 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie SPAR, Bipa und Apotheke sind Fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés und zahlreiche Heurige. Auch Kindergärten und einige namhafte Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die umliegenden malerischen Weinberge sowie Grüngebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etliche Wanderwege und auch Sehenswürdigkeiten wie die Habsburgwarte oder der Hermannskogel befinden sich am nahe gelegenen Kahlenberg und Leopoldsberg sowie dem Wienerwald. Die ausgezeichnete Heurigenkultur mit teils prämierten Weinen sorgt hierbei für genussreiche Pausen.
Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen € 75.000 erworben werden.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Immobilienberater
