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Gastronomischer Betrieb 1050 Wien, Nähe Sterkgasse

Schönbrunner Straße 108,
1050 Wien

2.796,60 € brutto pro Monat
11,00 € netto pro m²

Objekt 101/12419
158 m²
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Objektart: Gastronomischer Betrieb
Top: 1
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche ca.: 158 m²
Stellplätze: 7 Stellplätze
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2002
Heizwärmebedarf: 30,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:1.738,00 €
Miete/m²:11,00 €
Betriebskosten:592,50 €
MwSt.:466,10 €
Bruttomiete:2.796,60 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Gastronomiefläche zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG
Fläche: 158 m²
Miete netto/m²: € 11,00
BK netto/m². € 3,75

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.

Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar ab: sofort

Allgemeine Objektbeschreibung:

SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity.

In diesem Objekt gelangt eine Gastronomiefläche im Ausmaß von ca. 158 m² zur Vermietung.

Anmerkung:
Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Ausstattung:
- Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen
- Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top
- Vorsorge für individuelle Klimatisierung
- statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung
- geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik
- BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System)
- Tiefgarage mit Fahrzeuglift
- anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß

Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a

Lage:
Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn:U4 Margaretengürtel
Bus:12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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