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Geschäftslokal 1010 Wien, Nähe Börse

Schottenring 10,
1010 Wien

5.766,01 € brutto pro Monat
19,00 € netto pro m²

Objekt 101/08229
203 m²
Druckansicht (PDF) favorite Anfragen
Objektart: Geschäftslokal
Top: 1
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 203 m²
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 91,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:3.857,00 €
Miete/m²:19,00 €
Betriebskosten:576,52 €
Heizkosten:371,49 €
MwSt.:961,00 €
Bruttomiete:5.766,01 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:34.596,06 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Geschäftslokal in prachtvollem Stilaltbau direkt am Ring

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG
Top: 1/GL
Nutzfläche: 203 m²
Nettomiete/m²: € 19,00
BK/m² netto:€ 2,84
HZG und Kühlung/m² netto: € 1,83

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Büro- und Geschäftshaus auf der inneren Ringseite (nahezu vis-á-vis vom Hotel Plaza) wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und hochwertig adaptiert. Das Haus steht in der Tradition des Wiener Historismus und beeindruckt durch gediegene, formschöne Architektur.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, straßenseiteigen Eingangsbereich, der sich hervorragend als Showroom eignen würde und aus 2 Büros im hinteren Bereich der Fläche.
Getrennte Sanitäranlagen und eine kleine Küche runden das Angebot ab.
Ein kleiner Lagerbereich im Keller ist dem Objekt zugeordnet.

Mietvertragdauer:10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort

Ausstattung:
Kühlung, Parkettböden, elektr. Jalousien, etc..

Energieausweis
HWB 91 kWh/m²a

Lage:
Nähe Börse und Hauptuniversität, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U2 Schottentor

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt 101/08229
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