Gut sichtbares Geschäftslokal mit großer Auslagenfront am Rudolfsplatz zu mieten
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG/Top 2
Nutzfläche: ca. 60 m²
Miete netto/m²/Monat: € 18,00
BK netto/m²/Monat: € 1,93
Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt am Rudolfsplatz gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch eine breite Auslagenfront.
Verschiedene Konzepte sind im Objekt vorstellbar, KEINE GASTRO.
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Bereich im vorderen Teil, ein Büro im hinteren Teil, als auch einen Sanitärbereich.
Das Objekt wird seitens des Vermieters saniert und ist ab Frühjahr 2024 verfügbar.
Boden, Wände, Heizung, Sanitär werden vom Vermieter erneuert.
Befristung:5-10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:€ 4.300
Provision:3 BMM
Bezug:Frühjahr 2024
Energieausweis
HWB: 126,8 kWh/m²a
Lage
Der Rudolfsplatz ist ein frequentierter Ort mit Grünflächen und Geschäften. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Lokalen sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U2, U4 (Schottenring) / U1,U4 (Schwedenplatz)
Straßenbahnlinie 1, 31 (Salztorbrücke, Schottenring)
Buslinien 2A und 3A (Rudolfsplatz)
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
