Geschäftsfläche DONAUMARINA zu mieten

FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Geschoss: EG
Top: Bauteil DM 1 Top 2b
Fläche: ca. 356 m² (MF-G)
M
iete netto/m²/Monat: € 15,00
BK netto/m²/Monat: € 2,00

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Himmel, Sonne, Wasser und ganz viel Grün
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt entsteht das Projekt Donaumarina mit Mietwohnungen und Geschäfts-/Gastroflächen.
In der Donaumarina sorgen zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. So lassen Fitnesscenter, Sauna, ein Co-Working-Space und eine Lounge schlechtes Wetter schnell vergessen. In der warmen Jahreszeit sind die Dachterrasse und die begrünte Plaza beliebte Treffpunkte.

Darüber hinaus bietet die Donaumarina Pkw-Tiefgaragenplätze.

Handover im Edelrohbau. Baukostenzuschuss für den Estrich.

Mietvertrag: befristet
Kaution 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

NUTZUNG:
-5 BAUKÖRPER MIT 8-10 GESCHOSSEN
-400 MIETWOHNUNGEN
-225 PKW-STELLPLÄTZE/TIEFGARAGE
-FERTIGSTELLUNG Q4/2021

Energieausweis: wird nachgereicht

Infrastruktur:
-UNMITTELBARER ZUGANG ZUR U-BAHN (U2)
-SCHNELLE ANBINDUNG IN DIE INNENSTADT
-KINDER-KOMPETENZZENTRUM
-INNENHOF MIT RUHEZONE

Lage:
Die U2 direkt vor der Haustür, das hat schon was! Nur sechs Stationen in die City - zum Shoppen auf die Mariahilfer Straße nur ein paar Minuten mehr. Mit dem Auto ist man über die Auffahrt zur Südosttangente direkt auf der Autobahn. Und 16 Minuten Fahrzeit entfernt bietet der Flughafen Wien-Schwechat Verbindungen nach ganz Europa und in die ganze Welt.

Der direkte Anschluss an das Wiener Radwegnetz führt in nur wenigen Minuten in den Prater mit seinen vielen Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Alte Donau und die Donauinsel, eines der größten Naherholungsgebiete Europas.

VERKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn: U2
Buslinien: 77A, 79A und 79B

Individualverkehr:
Verkehrsanbindung durch die Auffahrt zur A23
16 Minuten Autofahrt zum Flughafen Wien-Schwechat

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Ansprechpartner:
Frau Kahtrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16204
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