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Geschäftslokal 1020 Wien, Nähe Praterstern

Lassallestraße 7,
1020 Wien

1.277,64 € brutto pro Monat
14,50 € netto pro m²

Objekt 101/14967
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Objektart: Geschäftslokal
Nutzfläche ca.: 63 m²
Heizwärmebedarf: 50,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nettomiete:913,50 €
Miete/m²:14,50 €
Betriebskosten:151,20 €
MwSt.:212,94 €
Bruttomiete:1.277,64 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

GREEN WORX - Geschäftsfläche zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Lage: EG Unit 5
Nutzfläche: ca. 63 m²

Nettomiete/m²: € 14,50
Betriebskosten netto/m²: € 2,40

Stellplätze netto: EUR 130,00/Stk.
BK Stellplätze: EUR 7,50/Stk.

Lager
:
UG Lager 205 m2
teilbar: 37,70 m²/130,6 m²/36,87 m²
Miete netto Lager: EUR 6,00/m²
BK netto Lager: EUR 1,10/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Allgemeine Objektbeschreibung:
GREEN WORX wird seinem Namen voll und ganz gerecht. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m2. Modernste Klimatechnologien sowie eine energieoptimierte Bauweise machen GREEN WORX zu einem innovativen und umweltbewussten Büroobjekt. Eine moderne Betonkernaktivierung kühlt und beheizt die Gebäude zusätzlich. In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 63 m² zur Vermietung.

Mietvertragdauer:befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Energieausweis:
HWB: 50 kWh/m²a

Ausstattung
in-house Garage
begrünter Innenhof

Lage:
Die Nähe zur Innenstadt, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die begrünte Umgebung machen die Gegend rund um die Lassallestraße besonders attraktiv. Die strategisch perfekte Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Anbindung an das hochrangige Straßennetz der Stadt (Handelskai, A23) erlauben ein rasches und bequemes Vorankommen in Wien. Das angegliederte Hotelprojekt steht mit 500 Betten allen Besuchern und Gästen von GREEN WORX zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, 0
Bus: 80A, 82A
Bahn: Praterstern

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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