Fabiani Haus - Geschäftsfläche zu mieten!
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG/FAB
Nutzfläche: 103,53 m²
Nettomiete/m²: € 13,00
BK netto /m²: € 1,97
HK netto/m²: € 0,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche im Fabianihaus mit ca. 103 m² Nutzfläche. Das Mietobjekt eignet sich besonders für Galerien oder als Schauraum.
Die Fläche besteht aus zwei getrennt begehbaren Einheiten, die durch eine Durchfahrt getrennt sind und separate Zugänge besitzen. Die Fläche gliedert sich in 2 helle Geschäftsräume mit großer Fensterfront sowie einen weiteren Raum mit integrierter Teeküche und einen Sanitärbereich.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eines der bedeutendsten Werke der Schule Otto Wagners und eines der wichtigsten Werke Max Fabianis in Wien. Erbaut wurde es 1899/1900.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Beziehbar: ab sofort
Energieausweis
HWB 245 kWh/m². a
Parken
2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen.
Lage
Das Objekt liegt unweit des Rennwegs, Belvederes und Botanischen Gartens. U-Bahn, Straßenbahn als auch Schnellbahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte und Lokale und bietet somit eine optimale Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
