Eckgeschäftsfläche in Bestlage der Thaliastraße zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: EG/UG
Art: Geschäft
Nutzfläche: ca. 290 m²
Nettomiete/ m²: € 25,00
Netto-BK/m²: € 2,52

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Allgemeine Objektübersicht:
Direkt auf der Thaliastraße, nur unweit des Hofferplatzes, gelangt ein Geschäftslokal in Ecklage mit bester Sichtbarkeit und einer Nutzfläche von ca. 290 m² zur Vermietung.
Das Objekt verfügt über einen offen geschnittenen Grundriss plus Lager und Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Im Nebenraum befinden sich ein Küchenanschluss und ein Sanitärbereich.
Eine Klimatisierung ist vorhanden. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Thaliastraße hin als auch in die Seitenstraße bodentiefe Schaufenster zur Verfügung.
Begehbar ist die Geschäftsfläche über eine Schiebetüre.

Neben klassischer Einzelhandelsnutzung und verschiedenster anderer Nutzungen (Showroom, Fitness, Kosmetik) wäre grundsätzlich auch eine gastronomische Nutzung denkbar.

Mietvertrag: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: Jänner 2023

Ausstattung
Die Fläche wird übergeben wie liegt und steht’.

Energieausweis:
wird nachgereicht

Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer idealen Frequenzlage und besticht weiters durch eine hervorragende
Sichtbarkeit. Der Standort profitiert von seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der belebten
Standortzone, sowie von diversen attraktiven Einkaufs- und Gastromöglichkeiten in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 46
U Bahn: U6 Thaliastraße

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16414
Anfragen