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Geschäftslokal 1210 Wien, Nähe Floridsdorfer Bahnhof

Franz Jonas Platz 2-3,
1210 Wien
Stockwerk 2

14.140,80 € brutto pro Monat
8,00 € netto pro m²

Objekt 101/08164
982 m²
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Objektart: Geschäftslokal
Etage: 2
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche ca.: 982 m²
Heizwärmebedarf: 70,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:7.856,00 €
Miete/m²:8,00 €
Betriebskosten:3.928,00 €
MwSt.:2.356,80 €
Bruttomiete:14.140,80 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:3-6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Großzügiges Geschäftslokal in Floridsdorf

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß:2.OG
Art: Geschäftslokal
Nutzfläche: 982 m²
Miete netto/m²: € 8,00
BK netto/m²: € 4,00

Allgemeine Objektübersicht:
Die verfügbare Geschäftsfläche von ca. 982 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses.
Die Mietfläche wird über einen Personenlift und eine Rolltreppenanlage von der Mietfläche der Fa. Müller und einem Stiegenhaus mit Zugang vom Franz-Jonas-Platz, ebenfalls mit Personenlift ausgestattet, erschlossen.

Die verfügbare erstreckt sich auf einer Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Lagerflächen:
2.KG
Lager 3
Nutzfläche: 28 m²
Miete€ 6,50/m² netto
BK € 0,44/m² netto

Verfügbarkeit: sofort

Energieausweis:
HWB 70 kWh/m²

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sehr gute öffentliche Anbindung mit U-Bahn Linie 6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien, eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt 101/08164
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