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Lagerobjekt 1060 Wien, Nähe Raimund Theater, Mariahilfer Straße

Wallgasse 39,
1060 Wien

3.833,87 € brutto pro Monat
7,21 € netto pro m²

Objekt 101/15959
405 m²
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Objektart: Lagerobjekt
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 405 m²
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizwärmebedarf: 41,45 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:2.919,00 €
Miete/m²:7,21 €
Betriebskosten:275,89 €
MwSt.:638,98 €
Bruttomiete:3.833,87 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:9.584,67 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Werkstätte, Lager, Atelier.... zu mieten!

FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Lager 1 KG
Fläche: ca. 405 m²

Nettomiete: EUR 7,21/m²/Monat
Netto-BK: EUR 0,68/m²/Monat

OBJEKTBESCHREIBUNG
Parallel zum Mariahilfer Gürtel, in einer Sackgasse mit mehreren Parkmöglichkeiten, gelangt im Kellergeschoss ein Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 417 m² zur Vermietung.
Die Fläche ist offen gestaltet und gliedert sich in mehrere Bereiche.
Sanitäranlagen, Wasseranschlüsse und Strom sind vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen direkten Starßenzugang, als auch über ein straßenseitiges Rolltor.
Durch das Rolltor gelangt man auch mit Paletten zum dazugehörigen Lastenlift mit einer Traglast von max 2.000 kg.

Das Objekt eignet sich als Lager, Werkstätte, Atelier oder für andere kreative Nutzungen.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Mietvertrag: max.10 Jahre befristet
Verfügbarkeit: sofort
Zustand: renovierungsbedürtig

HWB: 41,45 kWh/m².a

LAGE
In einer Sackgasse, die einige Parkmöglichkeiten bietet, Parallel zum Mariahilfer Gürtel, befindet sich dieses Objekt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U3, U6
Straßenbahn: 18, 6

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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