ZWEITBEZUG- 3 Zimmerwohnung in 1040 zu vermieten

Zur Miete kommt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 4. Bezirk Wiens.

Sie teilt sich auf wie folgt:
- über den Vorraum gelangt man in den unteren Wohnbereich mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer und getrenntem WC
- eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon
- das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten
- die 2 Terrassen sind angrenzend an den Essbereich

*Ausstattung*
- hochwertige Holzböden
- moderne Verfließung in den Nassräumen
- Klimatisiert
- Elektrisch bedienbare Aussenbeschattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum

Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Die Wohnung ist bis Ende Juni bewohnt. Sie kann am 4.Juni zwischen 16Uhr und 17Uhr besichtigt werden.

Sonstiges:
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM
zzgl. Heizkosten: 103,85€ inkl. USt.
zzgl. Warmwasser: 41,89€ inkl. USt.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Immobilienberater
Objekt 101/15500
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