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Mietwohnung 1060 Wien, Nähe Margaretengürtel

Linke Wienzeile 158,
1060 Wien
Stockwerk 3

1.429,00 € / Monat

Objekt 101/16006
92,11 m²
3 Zimmer
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Top: 34
Etage: 3
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 92,11 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 57,20 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.07
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:1.125,92 €
Betriebskosten:173,17 €
MwSt.:129,91 €
Bruttomiete:1.429,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:4.287,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Helle 3 Zimmer Wohnung zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine im 3. Stock gelegene 3 Zimmer Wohnung in einem 1910 von Adolf Stöger erbauten Haus im 6. Bezirk.

Die Wohnung wurde teilsaniert und teilt sich wie folgt auf:
Das WC befindet sich links vom Eingang, gegenüber ist das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Badezimmer.
Am Ende des Vorzimmers gelangt man in die baulich abgetrennte vollausgestattete Küche.
Ein Schlafzimmer befindet sich zur Rechten, die beiden anderen Zimmer sind links von der Küche aus angeordnet - wobei das "Durchgangszimmer" auch hervorragend als Esszimmer genutzt werden kann.

In den Wohn/Schlafräumen wurde ein heller Fischgrätparkettboden verlegt, Nassräume sind verfliest.

Lage:
Das U-förmige Haus befindet sich in einer ausgezeichneten innerstädtischen Wohnlage auf der Linken Wienzeile.

Die U-Bahnlinien U4 "Margaretengürtel bzw. Pilgramgasse" und U6 "Gumpendorfer Straße", sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und auch die Buslinie 57A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Apotheke, Bank & Co) sind in unmittelbarer Nähe. Zu einer ausgedehnten Shoppingtour hingegen, lädt die nahegelegene Mariahilferstraße ein und auch der fußläufig erreichbare Naschmarkt mit seinem Einkaufs- und Gastroflair, lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Haus des Meeres, das Apollokino oder der Bruno-Kreisky-Park laden zur Freizeitgestaltung einladen.

Ansprechpartner:

Herr Daniel Madile
Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Daniel Madile
Objekt 101/16006
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