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Mietwohnung 1070 Wien, Nähe Neustiftgasse

Schottenfeldgasse 81,
1070 Wien
Stockwerk 1

862,64 € / Monat

Objekt 101/10026
49,39 m²
2 Zimmer
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Top: 103
Etage: 1
Mindestmietdauer: 42 Monate
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 49,39 m²
Balkon-Fläche: 10,30 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: 1.11.2022
Nettomiete:649,30 €
Betriebskosten:95,73 €
Sonstige Kosten:43,11 €
MwSt.:74,50 €
Bruttomiete:862,64 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.800,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie einen Balkon und teilt sich wie folgt auf:

Alle Zimmer lassen sich über den Vorraum zentral begehen. Die großzügige und helle Wohnküche befindet sich gleich gegenüber dem Eingang. Die doppelflügelige Türe auf den Balkon lässt genügend Tageslicht in den mit Parkettboden ausgestatteten Raum. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon verfügt mit en-Suite Badezimmer. Dieses ist mit zeitlosen Fließen versehen und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Links vom Eingang gelegen befindet sich das seperate WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlich zur Garderobennische im Vorzimmer genügend Stauraum bietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage zwischen Neustiftgasse und Burggasse.
Die öffentliche Verkehrsanbidnung ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 5 "Neustiftgasse", 46 "Schottenfeldgasse", sowie den Autobus 48A "Neustiftgasse" bestens gegeben. Die U 6 Stationen "Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle" sind ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichbar.
Genießen Sie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Abwechslung aufgrund der zahllosen Lokale in unmittelbarer Umgebung.

Zusatzinformationen:
Heizung EUR 69,20 inkl. 20 % Ust.

Ihr Ansprechpartner
Daniel Madile
Objekt 101/10026
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Schottenfeldgasse 81, 1070 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Daniel Madile
    Objekt 101/10026

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