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Mietwohnung 1180 Wien, Nähe Sternwartepark

Gentzgasse 115-117,
1180 Wien
Stockwerk 1

879,00 € / Monat

Objekt 101/07173
62,28 m²
2 Zimmer
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Top: 8
Etage: 1
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 62,28 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 164,21 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: E
fGEE: 2.85
Verfügbar ab: 01.12.2021
Nettomiete:674,53 €
Betriebskosten:124,56 €
MwSt.:79,91 €
Bruttomiete:879,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.637,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe Aumannplatz

Zur Miete kommt diese schöne 2 Zimmer Wohnung in prominenter Lage des 18. Bezirks.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen.
Links gelegen gelangt man in die abgetrennte vollausgestattete Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das WC.
Geradeaus befindet sich einerseits das Wohnzimmer, andererseits das Schlafzimmer, durch welches man angrenzend in das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattete Badezimmer gelangt. Beide Zimmer sind auch mit einer Doppeltüre verbunden.

Alle Wohnräume sind mit einem Fischgrätparkett ausgestattet, Bad und WC wurden verfließt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich mitten im 18. Wiener Gemeindebezirk und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Fast dirket vor dem Haus befinden sich die Straßenbahnlinine 40 und 41, mit denen Sie schnell in die Wiener Innenstadt sowie zur U-Bahnlinie U6 gelangen.. Der Bahnhof Gersthof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Sternwartepark, Türkenschanzpark sowie der Währinger Park sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und laden zum gemütlichen Verweilen im Grünen ein.

Ansprechpartner:

Herr Iman Ajdari
Tel.: +43 (1) 596 60 20 668 || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Iman Ajdari
Objekt 101/07173
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öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Gentzgasse 115-117, 1180 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Objekt 101/07173

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