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Neubau Mietwohnung 1040 Wien, Nähe Naschmarkt

Schönbrunner Strasse 2,
1040 Wien

1.570,10 € / Monat

Objekt 101/03040
93,21 m²
2 Zimmer
Terrasse
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Top: 51
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 93,21 m²
Anzahl Terassen: 1
Terrassen-Fläche: 15,77 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 121,19 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
fGEE: 5.81
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:1.263,01 €
Betriebskosten:164,35 €
MwSt.:142,74 €
Bruttomiete:1.570,10 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:5.012,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung steht diese traumhafte Dachgeschosswohnung mitten im 4. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern erstreckt sich auf zwei Etagen zuzüglich Dachterrasse.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, welches über eine Dusche sowie über eine Badewanne verfügt, das separate WC und einen großzügiger Schlafraum. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Etage der Wohnung, auf der sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die möblierte und vollausgestattete Küche befindet. Über eine weitere Treppe gelant man zur ca. 15 m² großen Terrasse, von der aus man einen tollen Blick über Wien hat und die viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Lage
Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile.
Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben.

Zusatzinformationen:
Heizkosten EUR 80,68 brutto
Warmwasser EUR 19,91 brutto

Ihr Ansprechpartner
Doris Kurzweil
Objekt 101/03040
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Schönbrunner Strasse 2, 1040 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Ihr Ansprechpartner
    Doris Kurzweil
    Objekt 101/03040

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