JP Immobilien

Neubau Mietwohnung 1040 Wien, Nähe Naschmarkt

Schönbrunner Straße 2,
1040 Wien

3.183,57 € / Monat

Objekt 101/12269
178,50 m²
4 Zimmer
3 Terrassen
Druckansicht (PDF) favorite Anfragen
Top: 63+64
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 178,50 m²
Anzahl Terassen: 3
Terrassen-Fläche: 26,81 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 121,19 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
fGEE: 5.87
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:2.579,42 €
Betriebskosten:314,73 €
MwSt.:289,42 €
Bruttomiete:3.183,57 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:10.129,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Exquisite vollklimatisierte DG Wohnung

Zur Vermietung steht eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit toller Dachterrasse im Ensemble der Heumühle.

Die Wohnung verteilt sich auf über 178 Quadratmetern und insgesamt zwei Etagen zuzüglich einer Dachterrasse und 2 kleine Terrassen. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Ensuitebad, welches über eine Dusche sowie Badewanne und WC verfügt, sowie ein kleiner Balkon.

Über eine schöne Treppe gelangt man auf die obere Etage der Wohnung, auf der sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die möblierte und vollausgestattete Küche befindet. Die Küche verfügt über qualitativ hochwertige Elektrogeräte und eine großzügige Kücheninsel. Optisch wurde die Küche in neutralen Farben gehalten, sodass viel Spielraum für Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im gesamten Raum bleibt.

Die Dachterrasse kann ebenfalls über eine Treppe die sich im Wohnbereich befindet erreicht werden. Die gesamte Wohnung ist klimatiseirt und im besten Zustand.
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile.
Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben.

Zusatzinformationen:
Heizkosten EUR 154,49 brutto
Warmwasser EUR 38,13 brutto

Ihr Ansprechpartner
Doris Kurzweil
Objekt 101/12269
Anfragen

Schönbrunner Straße 2, 1040 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Doris Kurzweil
    Objekt 101/12269

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top