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Neubau Mietwohnung 1120 Wien, Nähe Eichenstraße

Steinackergasse 12,
1120 Wien
Stockwerk 3

938,73 € / Monat

Objekt 101/11600
55,06 m²
3 Zimmer
Balkon
Loggia
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Top: 7
Etage: 3
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Wohnfläche ca.: 55,06 m²
Anzahl Balkone: 1
Balkon-Fläche: 1,85 m²
Anzahl Loggien: 1
Loggia-Fläche: 2,46 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2017
Heizwärmebedarf: 33,40 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.80
Verfügbar ab: Juni
Nettomiete:715,00 €
Betriebskosten:137,30 €
Sonstige Kosten:1,20 €
MwSt.:85,23 €
Bruttomiete:938,73 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.816,19 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia

Zur Vermietung gelangt eine helle und moderne Neubauwohnung mit insgesamt 3 Zimmern.

Die im 3.Liftstock gelegenen Wohnung Top 7 teilt sich wie folgt:

- ein Vorraum der direkt in die schöne Wohnküche führt
- eine vollausgestattet Küchenzeile
- zwei Schlafzimmer, die beide über den Wohnraum begehbar sind
- ein Duschbadezimmer
- ein separates WC
- eine petite Loggia und ein Balkon

Die Freifläche verfügt über eine Steckdose, einen Lichtauslass und eine Wasserentnahmestelle.
Die Wohneinheit ist mit Eichenparkettböden versehen und die Nassräume sind mit Keramikfliesen und Spotbeleuchtung ausgestattet.

Die Lage der Immobilie bietet eine perfekte Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (die Schnellbahn und U6 Station Meidling) bzw. den Individualverkehr. In unmittelbarer Nähe ist das Erholungsgebiet Schönbrunn über Fuß- und Radwege zu erreichen.

Heizung: EUR 34,33 inkl. USt.
Warmwasser: EUR 18,88 inkl. USt.

2 Jahre Kündigungsverzicht.

Ansprechpartner:

Doris Kurzweil
Tel.:+43 (1) 596 60 20 616
Tel.:+43 699 17 55 6616
E-Mail.: dk@jpi.at

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