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Neubau Mietwohnung 1130 Wien, Nähe Kutscherhof

Speisingerstraße 66,
1130 Wien

769,00 € / Monat

Objekt 101/10008
47,52 m²
2 Zimmer
Terrasse
Druckansicht (PDF) favorite Anfragen
Top: 1.19
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 47,52 m²
Anzahl Terassen: 1
Terrassen-Fläche: 12,73 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2014/2015
Heizwärmebedarf: 30,33 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: 1.10.2022
Nettomiete:622,18 €
Betriebskosten:76,00 €
Sonstige Kosten:1,00 €
MwSt.:69,82 €
Bruttomiete:769,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.435,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Neuwertige Singlewohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, topausgestattete Singlewohnung im 13. Bezirk mit Balkon!

Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung besticht durch eine iIdeale Raumaufteilung. Durch einen Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile, welche optisch vom Schlafzimmer abgetrennt wurde. Das Badezimmer mit Badewanne lässt sich vom Schlafzimmer aus begehen, das seperate WC liegt vom Eingang aus gesehen rechts. Der Balkon lässt sich sowohl von der Wohnkküche, als auch vom Schlafzimmer aus betreten.

Lage
Die Wohnung liegt mitten im 13. Bezirk unweit der Klinik Hietzing, welche sogleich eine optimale ärztliche Versorgung bietet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie etliche Restaurants und Cafes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die öffenltiche Verkerhsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und 62, welche fast direkt vor der Haustüre hält, sowie die Buslinie 56A und B bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt lässt sich in knapp 35 Minunten bequem erreichen. Zur Freizeitgestaltung im Grünen laden der nicht weit entfernte Lainzer Tiergarten, sowie auch die Grünanlagen des Schloss Schönbrunn ein. An warmen Sommertagen findet man im nicht weit entfernten Hietzinger Bad eine willkommene Abkühlung.

WICHTIG: Die Wohnung ist noch bis Ende September 2022 bewohnt!

Zusatzinformationen:
Heizkosten: € 23,75,- netto / Monat
Warmwasser: € 11,88,- netto / Monat

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/10008
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Speisingerstraße 66, 1130 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Objekt 101/10008

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