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Neubau Mietwohnung 1160 Wien, Nähe Wilhelminenstraße

Wilhelminenstraße 12-16,
1160 Wien
Stockwerk 3

729,00 € / Monat

Objekt 101/11678
46,08 m²
2 Zimmer
Terrasse
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Top: 39
Etage: 3
Maximalmietdauer: 7 Jahre
Wohnfläche ca.: 46,08 m²
Anzahl Terassen: 1
Loggia-Fläche: 8,84 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2017
Heizwärmebedarf: 28,28 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:572,85 €
Betriebskosten:88,97 €
Sonstige Kosten:1,00 €
MwSt.:66,18 €
Bruttomiete:729,00 €
Provision:2 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.187,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

NEUBAU im 16.Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia.

Durch einen Vorraum gelangt man in die helle Wohnküche, die über eine vollausgestattete Küchenzeile verfügt und direkten Zugang zur fast 9 m² großen Loggia bietet. Das ensuite Schlafzimmer ist durch den Vorraum erreichbar und bietet ebenfalls einen Zugang zur Außenfläche. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne sowie einer Dusche mit Glaswänden. Das WC der Wohnung befindet sich separat und ist zentral begehbar.

Lage

Der moderne Neubau in der Wilhelminenstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv.
Wohnen im 16. Bezirk

Mit der Straßenbahnlinie 2, die sich direkt vor der Haustüre befindet, gelangt man in nur wenigen Stationen zu der U-Bahn Haltestelle Josefstädter Straße.
Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden!
Auch das Wilhelminenspital liegt in unmittelbarer Nähe.

Heizung: EUR 20,74 zzgl. 20% USt.
Warmwasser: EUR 10,60 zzgl. 10% USt.

Befristung: 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM
Provision: 2BMM

Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at

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Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/11678
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Wilhelminenstraße 12-16, 1160 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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