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Neubau Mietwohnung 1160 Wien, Nähe Wilhelminenstraße

Wilhelminenstraße 12-16,
1160 Wien
Stockwerk 5

729,00 € / Monat

Objekt 101/11706
44,29 m²
2 Zimmer
Terrasse
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Top: 67
Etage: 5
Maximalmietdauer: 7 Jahre
Wohnfläche ca.: 44,29 m²
Anzahl Terassen: 1
Terrassen-Fläche: 10,34 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2017
Heizwärmebedarf: 28,28 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: Oktober
Nettomiete:590,07 €
Betriebskosten:71,75 €
Sonstige Kosten:1,00 €
MwSt.:66,18 €
Bruttomiete:729,00 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:2.165,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Neubauwohnung mit Balkon im 16.Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in der Wilhelminenstraße im 16.Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock und verfügt über 2 Zimmer und eine großzügige Freifläche. Über einen Vorraum ist die lichtdurchflutetet Wohnküche zu erreich, die über eine moderne und vollausgestattete Küchenzeile sowie ausreichend Platz für sowohl Wohn- als auch Essbereich verfügt. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront des Zugangs gelangt sehr viel Tageslicht in den Raum und sorgt somit für eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen, sowie das Badezimmer und das separate WC. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde mit sehr schönen und neutralen Fliesen ausgestattet, die auch in der Toilette wiederzufinden sind. Im WC befindet sich zudem auch noch ein extra Waschbecken.

Durch die Aufteilung der Wohnung eignet sie sich insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage

Mit der Straßenbahnlinie 2, die sich direkt vor der Haustüre befindet, gelangt man in nur wenigen Stationen zu der U-Bahn Haltestelle Josefstädter Straße. Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden! Auch das Wilhelminenspital liegt in unmittelbarer Nähe.

Heizung: EUR 19,93 zzgl. 20% USt.
Warmwasser: EUR 10,19 zzgl. 10% USt.

Befristung: 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM
Provision: 2BMM

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/11706
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Wilhelminenstraße 12-16, 1160 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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    Vladimir Adamovic
    Objekt 101/11706

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