JP Immobilien

Neubau Mietwohnung 1170 Wien, Nähe Yppenplatz

Kalvarienberggasse 4,
1170 Wien
Stockwerk 2

603,86 € / Monat

Objekt 101/13413
36 m²
2 Zimmer
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Top: 10
Etage: 2
Maximalmietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche ca.: 36 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 29,69 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.88
Verfügbar ab: August
Nettomiete:456,42 €
Betriebskosten:79,06 €
Sonstige Kosten:13,48 €
MwSt.:54,90 €
Bruttomiete:603,86 €
Provision:2BMM zzgl. MwSt.
Kaution:1.950,00 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

2 Zimmerwohung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette 2 Zimmerwohnung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt:

- Vorraum
- Wohnküch
- Schlafzimmer
- Duschbadezimmer und WC

Lage

Der moderne Neubau in der Kalvarienberggasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 17. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Hernals ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich fußläufig vom Haus und in nur wenigen Stationen gelangt man ins Stadtzentrum.

Wohnen im 17. Bezirk
Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen.

Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen.

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM
Provision: 2BMM

Heizung € 22,95 zzlg. 20 % MWSt.
Warmwasser €10,93 zzgl. 10 % MWSt.

Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at

Mehr Objekte finden Sie unter:
w w w j p i a t
Wir haben was für Sie

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/13413
Anfragen

Kalvarienberggasse 4, 1170 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Vladimir Adamovic
    Objekt 101/13413

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top