Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mir großzügigem Balkon im Laendyard

Zum Verkauft steht eine tolle 2 Zimmerwohnung im LAENDYARD im 3. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss des Wohnhauses und verteilt sich auf ca. 41 Quadratmeter.
Durch einen Vorraum, welcher über eine praktische Garderobennische verfügt gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche.
Hier wurde eine moderene Einbauküchenzeile mit allen Geräten installiert.
Der Balkon lässt sich durch eine große Doppelflügelige Türe vom Wohnbereich aus, als auch durch eine kleinere Türe im Küchenbereich betreten.
Das Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ist über den Wohnraum zu betreten.
Der Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Zusätzlich befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus.

Ausstattung
Die Wohnräume wurden mit einem Eichenparkettboden ausgestattet, die Nasseräume sind mit zeitlosen Fliesen aus Feinsteinzeug und hochwertigen Keramikelementen versehen. Im Badezimmer befindet sich neben der Badewanne, einem Waschtisch sowie Handtuchheizkörper auch ein Waschmaschinenanschluss.

Laendyard
Ein Ensemble vierer Gebäudeblöcke bildet die L-förmige Struktur des Areals, in dessen Mitte sich ein Ort des Miteinanders auftut: Eine Neuinterpretation des traditionellen Dorfplatzes, der Freiraum für eine Fülle von Möglichkeiten lässt. Als gemeinschaftlicher Garten, entspannender Erholungsraum und konsumfreie öffentliche Zone. Ein Ort, der mit Grünflächen und zeitgemäßen Ruheplätzen zum Dolcefarniente einlädt.

Lage
An den Ufern des Donaukanals gelegen, vis-à-vis vom Naturjuwel Wiener Prater mit naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Auen. Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Zugleich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das sich dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und perfekt ausgebauter Radwege innerhalb weniger Minuten mit Auto, U-Bahn oder Fahrrad erreichen lässt.

Sonstiges
Zusätzlich gelangt ein Garagenstellplatz um € 35.000,00 zum Verkauf.

Ansprechaprtner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Immobilienberater
Objekt 101/12841
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