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Neubau Eigentumswohnung 1180 Wien, Nähe Herbeckstraße

Thimiggasse 40,
1180 Wien
Stockwerk 1

449.000 €

Objekt 101/16198
43,25 m²
2 Zimmer
Terrasse
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Top: 5
Etage: 1
Wohnfläche ca.: 43,25 m²
Anzahl Terassen: 1
Terrassen-Fläche: 2,93 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Typ: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 29,73 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.74
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis:449.000 €
Betriebskosten:101,92 €
Rep Fond:13,01 €
MwSt.:10,19 €
Provision:3% zzgl. MwSt.

Beim Kauf einer Immobilie kann im Durchschnitt mit Nebenkosten von 10 % des Kaufpreises gerechnet werden. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

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Möblierte Wohnung in Top Lage!

Zum Verkauf gelangt eine moderne, helle und sympathische 2 Zimmer Wohnung mit stylischer Komplettausstattung.

Die Wohneinheit befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über 43 Quadratmeter; sie ist perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Sie besticht durch die hochwertige Ausstattung der Einbaumöbel und Küche. Durch den Vorraum betritt man die liebevoll eingerichtete Wohnküche, mit einer vollausgestatteten Küchenzeile und Zugang zum kleinen, aber feinen bereits begrünten Balkon, der mit einer Bewässerung ausgestattet ist.
Im Vorraum befinden sich Einbauschränke, durch die der Platz optimal genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist mit einem sehr hochwertigen Bett sowie einem Tischlereinbauschrank möbliert und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und integriertem Kasten für die Waschmaschine verbaut. Das WC ist separat.
Die gesamte Wohnungseinrichtung ist von äußerst guter, hochwertiger Qualität und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, jedoch finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnstation Alsegger Straßer, an der die Straßenbahnlinie 40 hält, befindet sich nur eine Parallelstraße entfernt; die Schnellbahnstation Gersthof sowie der Gersthofer Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ansprechpartner:

Doris Kurzweil
Tel.:+43 (1) 596 60 20 616
Tel.:+43 699 17 55 6616
E-Mail.: dk@jpi.at
 

Ihr Ansprechpartner
Doris Kurzweil
Objekt 101/16198
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Thimiggasse 40, 1180 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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